保育園での土地の有効活用をお考えの方へ
保育園での土地の有効活用（相続対策）をご検討されているオーナー様を募集します。
太陽の子では、土地の有効活用、相続対策等をご希望の土地または建物を探しています。地域に密着した保育所を目指し、これからも出店を重ねてまいります。 土地の有効活用や既存建物の活用をお考えの御客様は、弊社店舗開発担当までお気軽にお問い合わせ下さいますようお願い申し上げます。 又、不動産仲介の方も店舗物件情報をぜひご紹介下さいますようにお願い申し上げます。
建築条件
| 建物面積 | 80坪（ケンペイ率60％の時）から （1-2Fでも可 ※2Fである場合、EVの設置必要。） |
|---|---|
| 延べ床面積 | 80坪～ |
| 園庭面積 | 園庭は必要ですが、大きさについては諸条件がありますので、御相談下さい。 |
| 開園時期 | 2013/4/1までに開園 |
| その他 | 賃貸借契約：10年以上20年以下程度 再開発計画については個別にご相談ください。 |
| テナント物件：C工事（保育所仕様内装工事）をオーナー様施工で希望 新耐震基準での建築物件、検査済証の発行（届出）済であること 出来れば１階が希望ですが、それ以外は要相談です 延べ床面積 80坪～ 平成24年（2012年）4月から10月にかけて賃貸借契約（予約契約含む）可能な物件の情報を募集します。 |
神奈川県の募集エリア
| 地区・路線 | 地域 | |
|---|---|---|
| 横浜市（右記地域以外でも募集いたします） | 鶴見区 | 尻手1丁目、尻手2丁目、尻手3丁目、元宮1丁目、市場上町、市場東中町、市場西中町、東寺尾1丁目、東寺尾2丁目、東寺尾5丁目、東寺尾6丁目、馬場3丁目、馬場4丁目 |
| 神奈川区 | 神奈川区役所から徒歩10分以内、星野町、神奈川1丁目、橋本町、栄町、大野町、金港町、西神奈川2丁目、西神奈川3丁目、六角橋1丁目、六角橋2丁目、白楽、白幡町、白幡上町、白幡向町、三ツ沢下町駅周辺 | |
| 西区 | みなとみらい2丁目、みなとみらい3丁目、みなとみらい4丁目、みなとみらい5丁目、みなとみらい6丁目、高島1丁目、高島2丁目、高島町駅周辺、横浜駅 | |
| 中区 | 馬車道駅周辺、元町・中華街駅周辺、日ノ出町駅周辺 | |
| 南区 | 地下鉄弘明寺駅（上大岡方面）周辺、前里町1丁目、前里町2丁目、前里町3丁目、前里町4丁目、白金町1丁目、白金町2丁目 | |
| 港南区 | 上大岡駅周辺、港南台駅周辺 | |
| 保土ヶ谷区 | 保土ヶ谷駅（東口）周辺 | |
| 旭区 | 二俣川駅（北口） | |
| 磯子区 | 杉田駅周辺、根岸駅周辺、洋光台駅周辺 | |
| 金沢区 | 能見台駅 | |
| 港北区 | 日吉本町1丁目、箕輪町１丁目、箕輪町２丁目、箕輪町３丁目、綱島東１丁目、綱島東２丁目、綱島東３丁目、大倉山駅（港北区役所側）周辺 | |
| 緑区 | 長津田駅周辺、 | |
| 青葉区 | たまプラーザ駅周辺、藤が丘駅周辺、あざみ野駅周辺 | |
| 都筑区 | 茅ヶ崎南1丁目、茅ヶ崎南2丁目、茅ヶ崎南3丁目、茅ヶ崎南4丁目、茅ヶ崎南5丁目 | |
| 戸塚区 | 笠間１丁目、東戸塚駅周辺 | |
| 栄区 | 笠間２丁目、笠間３丁目、笠間４丁目、笠間５丁目（大船駅笠間口側） | |
| 泉区 | 緑園都市駅周辺 | |
| 瀬谷区 | 瀬谷駅周辺 | |
| 秦野市 | 小田急小田原線秦野駅周辺、市立南中学校周辺 | |
東京都の募集エリア
| 地区 | 地域 |
|---|---|
| 荒川区 | 南千住駅周辺 |
| 渋谷区 | 本町1丁目～6丁目 |
| 稲城市 | 京王相模原線京王よみうりランド駅徒歩5分圏内 |
| 葛飾区 | JR青砥駅・JR金町駅各改札から徒歩5分圏内 |
| 豊島区 | JR巣鴨駅・JR駒込駅各改札から徒歩5分圏内 |
| 品川区 | 東五反田1丁目から5丁目・東大井1丁目から6丁目・南大井5丁目 |
| 北区 | 田端駅山手線内側で改札から5分圏内 |
| 江東区 | 南砂町駅（北側で徒歩5分圏内）、東陽町駅（駅周辺で徒歩5分圏内） |
| 中央区 | 明石町全域、勝どき全域、佃全域、湊全域 |
| 国分寺市 | JR中央線西国分寺駅、国分寺駅、国立駅周辺 |
| 調布市 | 深大寺地域：佐須町1・2・4・5丁目、深大寺元町2～5丁目、深大寺東町1・2、5～8丁目、深大寺南町1～5丁目、深大寺北町1～7丁目 飛田給地域：飛田給2・3丁目、上石原2・3丁目、下石原2・3丁目、多摩川1・2丁目 その他：調布駅周辺および北部、西部地域 |
埼玉県の募集エリア
| 地区 | 地域 |
|---|---|
| 鶴ヶ島市 | 鶴ヶ島駅 わかば駅駅周辺 | 志木市 | 幸町1丁目（2丁目） |
| 川越市 | 脇田本町、旭1丁目、新宿1丁目・2丁目、富士見町、仙波町1丁目～4丁目 |
| 東松山市 | 全域 |
| 三郷市 | 三郷1丁目～3丁目・茂田井地区 |
千葉県の募集エリア
| 地区 | 地域 | |
|---|---|---|
| 千葉市 | 花見川区 | 幕張本郷1丁目～7丁目、幕張町1丁目～6丁目、検見川町1丁目～3丁目、検見川町5丁目、西小中台 |
| 市川市 | 八幡1丁目～5丁目、平田1丁目～4丁目、南八幡1丁目～5丁目、東大和田1丁目～2丁目、鬼高1丁目～4丁目、市川1丁目～4丁目、新田1丁目～5丁目、市川南1丁目～5丁目 ※上記住所の隣接住所も可 | |
以下の案件は終了いたしました。
- 千葉県（中央区蘇我1丁目～7丁目とその1キロ圏内）
- 練馬区 練馬駅南口・富士見台駅・大泉学園駅・上石神井駅各改札から徒歩8分圏内
- 東京都江戸川区
- 東京都江東区有明1丁目、豊洲3丁目、4丁目、 前述のエリアに隣接する（例：2丁目など）、清澄白河駅（駅周辺で徒歩5分圏内）
- 東京都小平市
- 東京都世田谷区田園都市線「三軒茶屋駅」「駒沢大学駅」 改札から800m（実測）以内
- 東京都杉並区高円寺駅・高井戸駅・富士見ヶ丘駅・西永福駅・新高円寺駅・南阿佐ヶ谷駅・上井草駅・下井草駅5分圏内
- 東京都台東区
- 東京都千代田区四谷駅西口・市ヶ谷駅南口・飯田橋駅南口・白山通り東側・新宿通り北側の地域
神田駅・御茶ノ水駅山手線外側の地域から秋葉原駅にかけての区内 - 東京都中央区月島駅周辺
- 埼玉県越谷市（北越谷駅東口周辺）
- 埼玉県八潮市（八潮駅周辺）
- 埼玉県和光市和光駅周辺、下新倉1丁目2丁目3丁目（4丁目）
- 埼玉県戸田市下戸田1丁目2丁目(下前1丁目)
- 埼玉県所沢市（所沢駅周辺）
- 神奈川県川崎市（川崎区、幸区、中原区、高津区、宮前区、多摩区、麻生区）
- 千葉県千葉市（中央区、稲毛区、若葉区、緑区、美浜区、その他）
募集条件
昭和56年(1981年)6月に施行された「新耐震基準」であること。
検査済み証が発行できる物件に限る。
居抜き物件も検討可
建物は用途変更が確実にできるものに限る。
契約形態
連絡先
〒170-6057 東京都豊島区東池袋3-1-1 サンシャイン60 57Ｆ
長谷川興産株式会社 保育事業部 店舗開発担当
TEL. 03-5956-3327 FAX. 03-5960-5359
FAXにてご連絡いただく際は、下記送り状（pdf）をご利用ください。
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